Solingen Ellerhof

Nutzung

Kurzzeitpflege mit 24 Plätzen
60 Wohneinheiten
2 Tiefgaragen mit 73 Stellplätzen

Die geschlossene Bebauung entlang der Ellerstraße bietet eine ca. 160 m lange Straßenfront, die in ihrer Gesamtlänge einen Höhenunterschied von ca. 5,0 m aufweist.
Entlang des Straßenverlaufs ist die Höhenentwicklung mit Böschung von Ost nach West, d.h. von der Straßenseite zur Gartenseite von ca. 3,0 – 4,0 m gegeben.
Die geforderten Tiefgaragen sind auf das Straßenniveau bezogen und ebenerdig anzufahren.

Die Bebauung gliedert sich in sechs Gebäudeabschnitte mit je zwei Treppenhäusern. In den Gebäuden 1 und 2 befindet sich eine separat erschlossene ambulante Kurzzeitpflegeeinrichtung über zwei Geschosse mit insgesamt 24 Plätzen. Die Wohnungen in den Gebäuden 1 bis 4 sind als Seniorenwohnungen ausgelegt. Ein Gemeinschaftsraum im Eingangsgeschoss steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Ein zweigeschossiges Portal mit eingehängter Brücke im Gebäude 3 ermöglicht einen Durchgang über eine Treppenanlage zum Ohligser Feld. Auf der Gartenseite befinden sich halböffentliche Grünbereiche mit Spielplatz und eine Aufenthaltsfläche als Gemeinschaftsbereich für die Bewohner.

Die sechs Gebäude nehmen den Höhenversatz von Süden nach Norden auf und gewährleisten einen barrierefreien Zugang der Wohnungen. Straßenseitig sind Schallschutzfenster mit fensterunabhängiger Lüftung eingebaut. Die Straßenfassade gliedert sich im Wechselspiel zwischen geputzten Elementen und Klinkerflächen, sodass sich die Länge des Gebäudes einerseits über eine Kleinteiligkeit und andererseits mit diesen Materialien als übergeordnetes Gestaltungsmittel definiert.

Leistung

Projektentwicklung
Objektplanung Gebäude: Leistungsphasen 1 bis 5 (HOAI)
Freianlagen: Leistungsphasen 1 bis 3 (HOAI)