Solingen Kurzzeitpflege und Wohnen | Pflege | Wohnen | Gesundheitsbauten / Arztpraxen | Wettbewerbe & Studien
Projektstudie Kurzzeitpflege mit Servicewohnen
Nutzung
Das Grundstück hat eine Fläche von 1981 m² mit einer Straßenfront von 28 m. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. Im östlichen Bereich grenzen Bebauungen mit IV+D, südlich V-VI, westlich II Geschossen. Es weist ein Gefälle von Nord nach Süd von ca. 3,00 m und von Ost nach West von ca. 1,50 m auf.
Das Grundstück liegt zentrumsnah in unmittelbarer Nähe des neuen Marktes am Hofgarten mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und sonstigen Betreuungsangeboten ist in direkter Nähe gegeben.
Planung
Wohnanlage mit 11 Servicewohnungen
Vorgesehen sind durchschnittliche Wohnungsgrößen von ca. 49 bis 109 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind z.T. rollstuhlgerecht ausgelegt.
Kurzzeitpflege mit 20 Plätzen im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss
Der gemeinschaftliche Wohnraum bietet einen Zugang zum Garten bzw. Balkon (Süden)
(Gesamtfläche NF beträgt 53 m² je Pflegeplatz)
Leistung
Projektentwicklung gemeinsam mit ISD-Immobilien Service Danne, Düsseldorf
Wohn-/Nutzflächen: 2.208 m²
Nettogrundrissfläche: 2.705 m²
Bruttogrundrissfläche: 3.164 m²
Bruttorauminhalt: 9.495 m³
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