Kindertagesstätte Wohnen Köln

Nutzung

Die KITA in Porz-Zündorf ergänzt das geplante Zentrum für Senioren und Jugend „Ein Veedel für Alle“ und wird funktional und baulich eingebunden.

Der Baukörper ist so konzipiert, dass die KITA, die sich über zwei Geschosse erstreckt vom öffentlichen Fußweg an der Ostfassade erschlossen wird. Zusätzlich sind 5 Wohnungen im Ober-, bzw. Dachgeschoss über einen separaten Zugang mit Treppenhaus und Aufzug von der Houdainer Straße aus erreichbar.

KITA
Im Erdgeschoss befinden sich zwei KITA-Gruppen U2 mit je einem Gruppenraum, einem Gruppennebenraum, einem Differenzierungsraum (Schlafraum), sowie einem Sanitärbereich mit Wickeleinheit.

Ein zentraler breiter Flur führt jeweils zu den Gruppenbereichen mit vorgelagerten Garderoben. Alle Gruppenräume, der zentrale Flur und der Mehrzweckraum verfügen über direkte Zugänge zum Freibereich.

Neben einer offenen geradläufigen Treppe verbindet ein behindertengerechter Aufzug die beiden Ebenen der KITA Erdgeschoss und Obergeschoss. Dieser dient gleichzeitig als Erschließung der Wohnebenen.

Im Obergeschoss sind zwei weitere KITA-Gruppen ebenfalls mit einem Gruppen-, einem Gruppenneben-, einem Differenzierungsraum, sowie einem Sanitärbereich mit Wickeleinheit geplant. Beide Gruppenräume und der Flur mit den vorgelagerten Garderoben haben einen direkten Zugang über eine Außentreppe in den Garten.

Die Kindertagesstätte ist im Erdgeschoss somit für zwei Gruppen der Gruppenform II für je 10 Kinder und im Obergeschoss für zwei Gruppen der Gruppenform III für je 20 Kinder, also insgesamt für 60 Kinder ausgelegt.

Wohnungen
Im Obergeschoss ist eine Dreizimmerwohnung, die vom separaten Treppenhaus aus erschlossen ist, geplant. Diese Wohnung könnte optional als 5. KITA-Gruppe umgenutzt und an die vorhandene Nutzungseinheit der KITA angebunden werden. Die Wohnung verfügt über eine Loggia als Freibereich.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zwei- und eine Drei-Zimmerwohnung mit Dachterrassen. Diese Wohnungen sind barrierefrei erschlossen.

Leistung

Objektplanung Gebäude: Leistungsphasen 1 bis 5 (HOAI)